安吉房屋拆遷補償標準是什么？
2023-02-13 09:25:08 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道安吉房屋拆遷補償標準是什么？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的安吉房屋拆遷補償標準是什么？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖)
一、安吉房屋拆遷補償標準是什么?
安吉房屋拆遷補償標準是根據房屋的市場評估價格和房屋的建筑面積來確定。
1、集體低丘緩坡林地征收補償安置標準
平均坡度低于25度的低丘緩坡林地原已自行開墾種植茶葉、果木、中草藥、花卉和蔬菜的，按照園地征地補償安置標準政策執行。即區片綜合價標準為45000元/畝，其中土地補償費25000元/畝、安置補助費20000元/畝。
2、茶園青苗補償標準
(1)白葉一號(安吉白茶)茶園幼苗期(3年以下)最高補償標準為10000元/畝、盛產期(3年以上)最高補償標準為15000元/畝、育苗園最高補償標準為30000元/畝;
(2)普通綠茶茶園幼苗期(3年以下)最高補償標準為4000元/畝、盛產期(3年以上)最高補償標準為8000元/畝、衰老期最高補償標準為3000元/畝;
(3)其他茶園參照上述相近品種補償標準執行。
各鄉鎮(街道)可根據茶園的立地條件、茶樹年齡、培養措施、設施配套、茶葉產量等因素在最高補償標準以下確定具體的補償價格。
3、邊角地、夾心地補償標準
建設項目征地形成的邊角地、夾心地，由縣國土資源主管部門會同當地鄉鎮(街道)和建設項目主管部門作出認定。邊角地按照縣政府公布實施的區片綜合價實行帶征，并落實被征地農民參加社會養老保障，邊角地帶征比例原則上控制在建設項目征地總面積的2%以內;夾心地實行“只補不征”的原則，耕地、園地按照20000元/畝、其他農用地按照14000元/畝進行一次性補償。
4、墳墓搬遷公墓建設專項補助
因政府性投資建設項目征地涉及新建、擴建公墓的，按照項目須遷移墳墓總量一次性補助鄉鎮(街道)公墓建設成本費(含公墓征地補償安置資金)，補助標準為2100元/穴。公墓建設專項補助實行專款專用，不得移作他用、不得將公墓建設專項補助支付給墳主。
現在國家大力建設基礎設施，必然會占用到很多農民的農地。針對被占用的土地，相關政府也會在征用前做好征地補償計劃，就是為了更好的補償相應的農民，不能因為國家建設而犧牲當地百姓的利益。各地方政府根據當地的農作物會給出合理的補償標準。
二、征地補償維權方式有哪些
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復議
行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。
在當代的社會不管是房屋拆遷還是土地征收，都是需要對此采取一定的補償的補償的方式包括修貨幣補償，還有就是產權置換，不管選擇哪一種補償的方式，都是需向保證對拆遷者人權的生活水平不能夠降低的，這將我們國家《土地管理法》當中是有非常明確的要求和規定的。
