房屋征收評估鑒定的費用該誰出 世界新動態
2023-02-15 11:10:48 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋征收評估鑒定的費用該誰出是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋征收評估鑒定的費用該誰出相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房屋征收評估鑒定的費用該誰出?
鑒定費用由委托人承擔，收費標準沒有明確規定。
【資料圖】
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第三十一條
房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行。
二、房屋征收評估流程有哪些?
1、具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。
2、房屋評估前的準備。
3、評估人員進行現場勘查。
4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
三、房屋征收評估材料有哪些?
1、涉及本次評估目的、范圍的文件及有關部門批文;
2、被拆遷方資產產權登記證復印件;
3、被拆遷方所有資產、負債委托評估的明細資料;
4、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、房屋竣工圖、工程決算書或房地產買賣合同、發票等
5、房屋的裝修情況，搜集相應的資料，例如裝修合同或者發票等。
四、房屋征收補償項目有哪些?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
五、房屋征收補償協議的基本內容有哪些?
1、協議雙方的基本信息;
2、補償方式、金額及支付期限;
3、搬遷期限;
4、雙方權利義務;
5、違約責任。
綜上，房屋征收評估鑒定的費用一般是房屋征收主管部門出，不過被征收人對于評估鑒定結果可以申請復核，若復核的結果改變了原評估結果，這種情況下鑒定費用應該由評估機構自行承擔，收費標準要以房地產價格評估機構的通知為準。
