當前播報:2023年最新房屋拆遷補償標準是什么？
2023-02-16 12:10:34 來源：互聯網
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提起2023年最新房屋拆遷補償標準是什么？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道2023年最新房屋拆遷補償標準是什么？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
房屋拆遷補償金額是擁有的房產經過評估后的商定的裝修補償價格;房屋拆遷補償的安置費是搬遷補助費，沒有提供安置地點情況下的，臨時安置補助費和超期，仍沒有安置處的臨時安置補助費，加上用于商業的房屋因不得營業造成的損失賠償費。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪。 拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經審查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議。在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
如果是行政機關想要實施拆遷行為的，那么不僅僅需要取得有關機關的合法批準手續，還需要履行相應的公告程序，如果是沒有履行公告程序或者是取得合法的批準手續就實施拆遷行為的，那么屬于違法的行為，行政相對人可以申請行政復議或者是提起行政訴訟。
