每日播報!房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？
2023-02-16 18:17:30 來源：互聯網
提起房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎?
房屋拆遷裝修與不裝修補償是不一樣的。在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應該給予補償。
房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額，可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定;如果協商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、沒有房產證的房屋被拆遷可以要求補償嗎?
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證，但是不屬于違法建筑。
在我們的現實生活當中，目前房屋被拆遷之后，那么應當根據房屋的市場評估的價格來確定最終的補償的標準，當然了，房屋有沒有被裝修將會直接的影響到具體的補償的費用的問題，主要就是因為房屋裝修的話，那么還需要加上房屋商定的裝修的費用。
