房屋拆遷補償費應如何分配？
2023-02-17 17:16:31 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷補償費應如何分配？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷補償費應如何分配？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷補償費應如何分配?
1、房屋拆遷補償費需要按照拆遷補償協議之中的相關條款分配。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2、在約定的期限內沒有達成補償協議的，由政府作出補償決定。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問、或到拆遷辦的辦公室進行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規劃和國土資源管理委員會(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網站發布);
(2)進入官網，尋找政府信息公開目錄，點擊打開;
(3)打開之后在搜索欄搜索征地補償標準，之后從中尋找自己所在地區的征地公告。(注意時間);
(4)之后就可以看到自己所在區域的征收補償標準了。
2、拆遷主管機關和拆遷人應履行法定的公告、公布責任。
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費除了土地費用，還應該包括房屋里無法進行搬遷的附著物，以及其他拆遷補償費用等。
被拆遷方通常都是可以獲得一定數額的補償金的，若是被拆遷方的人口數量比較多，那么在拿到補償金的時候，通常情形下在拿到補償金之后，通常都是需要協商確定補償金的分配方案的。無法確定補償方案的，可以選擇向有管轄權的法院起訴。
