一般房屋拆遷款多久到賬-全球快消息
2023-02-17 18:30:36 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到一般房屋拆遷款多久到賬方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于一般房屋拆遷款多久到賬的相關(guān)內(nèi)容。
(相關(guān)資料圖)
一、一般房屋拆遷款多久到賬
拆遷補(bǔ)償款在簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)可以拿到。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷糾紛怎么解決
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿(mǎn)的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿(mǎn)意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿(mǎn)意的可依法進(jìn)行行政訴訟。
4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷補(bǔ)償會(huì)在三個(gè)月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補(bǔ)償款的過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，可以通過(guò)行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見(jiàn)，要訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，要明確補(bǔ)償款的具體金額以及支付方法。
個(gè)人的房屋拆遷，拆遷單位需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定的，按照約定的時(shí)間支付，未約定的必須在拆遷前一次性支付給房屋所有人，如果房屋所有人對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有異議，可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
