熱議：房屋征收與戶口有關系嗎？
2023-02-19 15:24:14 來源：互聯網
【資料圖】
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一般來說，戶口不在本集體，是沒有拆遷補償款的。但也有例外的情況，需要具體看當地政策規定。
農村房屋拆遷與戶口有關系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置兩種方式，宅基地重建安置方式，戶口多，能夠安排的宅基地面積就大。安置房安置方式，戶口多，對應低價或平價購買安置房的面積也大一些。
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一個是宅基地補償，另一個是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給房屋所有人;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對房屋所有人進行安置。
還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
無論是由于何種原因對房屋實施的征收都需要由行政機關向行政相對人支付相應的經濟補償金，具體的經濟補償金的數額以及項目都需要根據被征收房屋的實際情況來確定，例如被征收的房屋如果屬于經營性房屋的，那么還會賠償停產停業損失。
